Skip to content
Increase font size Decrease font size Default font size blue color orange color green color

Разработка сайтов интернет реклама заказать создание бизнес веб сайт контекстная реклама google yandex

"Уралсиб" режиссирует "Главкино"

"Уралсиб" режиссирует "Главкино"Президент ФК "Уралсиб" Николай Цветков учредил компанию "Главкино" для управления строительством кинотелевизионного комплекса стоимостью около $300 млн в Подмосковье. Около 30% "Главкино" получил режиссер Федор Бондарчук и его партнеры, еще примерно столько же находится в залоге у банка ВТБ, кредитующего проект. О том, что корпорация "Знак" господина Цветкова построит в деревне Глухово Красногорского района Подмосковья кинот елестудию, "Ъ" писал 17 июня. Позже менеджеры нескольких кинокомпаний рассказали, что в проекте участвуют режиссер Федор Бондарчук и банк ВТБ. Гендиректор кинопроизводственной Art Pictures Studio (более 30% принадлежит господину Бондарчуку) Дмитрий Рудовский уточнил, что для управления строительством комплекса в Глухове создается компания "Главкино", соучредителями которой стали Федор Бондарчук, сам господин Рудовский и еще несколько физических лиц — им в совокупности принадлежит более 30% долей новой компании. По его словам, примерно такая же доля — непосредственно у господина Цветкова, а остальное — у ВТБ "в виде залога по кредиту". Член совета директоров ВТБ Василий Титов подтвердил, что "банк заинтересован в реализации этого проекта". PR-директор корпорации "Знак" Андрей Некрасов добавил, что привлечение известного режиссера повысит интерес арендаторов к строящемуся комплексу. "Главкино" по окончанию строительства будет принадлежать только кинокомплекс с инфраструктурой. Всего под застройку в Глухове отведено 8 га. По словам источника, осведомленного о деталях проекта, площадь самой кинотелестудии составит 7-10 тыс. кв. м, торговому и развлекательному центру будет отведено 30 тыс. кв. м, жилым помещениям — 100 тыс. кв. м. Проект также будет включать гостиничный комплекс, рекреационную зону и офисы для продюсерских компаний. Ранее коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев оценивал всю площадь возможного строительства на этом участке примерно в 150 тыс. кв. м. В случае такой площади на стройку может потребоваться около $300 млн, подсчитывал коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. Инвестиции в строительство только киностудии, по его мнению, могут составить $14-20 млн. Личное состояние Николая Цветкова журнал Forbes оценивает в $8,4 млрд. Является главным владельцем ФК "Уралсиб" и председателем правления ОАО "Земельная агропромышленная корпорация" ("Знак"; земельный банк на начало 2008 года — 7,96 тыс. га в Подмосковье). Господину Цветкову принадлежат 100% торгового дома "Копейка", торгово-ресторанная группа "Органик" и другие активы. Комплекс сможет получать стабильный доход от сдачи в аренду павильонов студии, уверен продюсер телеканала CTC Вячеслав Муругов: "Имя и авторитет Бондарчука обеспечат загрузку". По его мнению, стоимость аренды студии площадью 800-1000 кв. м обходится сейчас кинокомпаниям в среднем в $1-2 тыс. в день, а съемки ситкомов и сериалов могут длиться не один год. В 2006 году российскими кинокомпаниями было отснято более 2200 часов кинофильмов и сериалов. В 2007 году, по оценкам ГК "Централ Партнершип", производство телесериалов и телефильмов выросло на 10-15%. Совладелец группы компаний "Синема инвест" Эдуард Пичугин отмечает дефицит съемочных площадок с качественным оборудованием. "В перспективе студия Бондарчука может участвовать в копродюсировании проектов, вкладывая в них часть арендной платы. Так они могут накопить библиотеку прав, которая обеспечит им бюджет для новых фильмов на будущие годы, как это делают компании-мейджоры",— считает господин Пичугин. "Это скорее девелоперский проект: партнеры будут зарабатывать в основном на недвижимости вокруг студии, внимание к которой будет привлечено именем Бондарчука",— предположил гендиректор кинокомпании РВС Юрий Сапронов. По оценкам управляющего директора Da Vinci Capital Management Евгения Фетисова, стоимость жилья в районе Новорижского шоссе достигает $3-3,5 тыс. за 1 кв. м. Таким образом, продажа только жилой недвижимости принесет девелоперу $300-300,5 млн. При этом, по его словам, если вложения в строительство киностудии отбиваются за шесть-семь лет, то инвестиции в строительство офисов и торговых центров окупятся быстрее — за пять-шесть лет. Ранее крупный бизнес сотрудничал с режиссерами в основном, инвестируя в их фильмы. Так, предприниматель Александр Мамут и один из основателей телекомпании ВИД, независимый продюсер Александр Любимов зарегистрировали компанию "Мирумир", которая специализируется на производстве картин, находящихся на стыке арт-хаусного и коммерческого кино. Ольга Ъ-Гончарова, Халиль Ъ-Аминов